רגע!

לא רוצה לעכב אותך,

אבל ראיתי שהתעניינת בפרוייקטים שלנו...

לחץ כאן לשיחה עם נציג>>

אלמוג פינוי בינוי

אלמוג פינוי בינוי נמנית בין 10 החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית (עפ"י דירוג מרכז הנדל"ן בשיתוף אתר מדלן 2021) וחולשת במקצועיות על כל קשת התחומים הנדרשים לתכנון וביצוע של פרויקט פינוי בינוי, תוך מקסום כל יתרונות קבוצת אלמוג, עד לסיומו המקצועי והמוצלח.

אלמוג פינוי בינוי נוסדה ב 2009. בצבר הפרויקטים של אלמוג פינוי בינוי נכללות כ-12,000 יח"ד ב- 39 מתחמים בשלבי ביצוע תכנון ורישוי מתקדמים בערים: תל אביב- יפו, חיפה, פתח תקוה, יבנה, בת ים, חולון, באר יעקב, נתניה, מגדל העמק, רמת גן, נתיבות וטירת הכרמל.

אלמוג פינוי בינוי נשענת על המקצוענות והניסיון רב השנים של קבוצת אלמוג, על המוניטין המעניקים לה חוסן כלכלי ואמון פיננסי, על ההבנה המעמיקה בתחום ועל ההיכרות המעמיקה עם הרשויות והגורמים הרלוונטיים בתחום, ואלו הם המקנים לבעלי הנכסים את הביטחון המלא ביציאת הפרויקט אל הפועל ובהבטחת השלמתו והשבחתו של מתחם הפרויקט.

קבוצת אלמוג רואה ביישום התחדשות עירונית, שליחות לאומית ואידיאולוגית בהגדלת היצע הדירות, בהעצמת השוויון החברתי במדינה ובהתחדשות מרכזי הערים בה. החברה שמה לה למטרה לבצע את כל פועלה על הצד הטוב ביותר, תוך הקפדה מרבית על איכות, שקיפות והקניית ביטחון ואמינות לבעלי הנכסים בהצלחתה.

 

חתימת הסכם ואישור עקרוני של תכנון הפרויקט

נציגות הדיירים בוחרת עורך דין מייצג (שכר טרחתו ימומן על ידי החברה) לעניין הסכם המכר, לאחר הסכמת הדיירים מאשרים את החוזה וחותמים עליו. עם השלמת חתימת החוזים תיקבע פגישה עם בעלי הדירות, בה יוצגו בצורה מפורטת ומקצועית התוכניות, ובנוסף הדמיות ממוחשבות שיאפשרו לדמות את התוצאה הסופית של הפרויקט "פינוי בינוי".

סיום הפרויקט ואכלוס

בתום הבניה תימסרנה הדירות החדשות לבעלי הנכסים, לשביעות רצון הדיירים, עד אחרון הפרטים. דירה חדשה הכוללת ממ"ד, חניה, מרפסת שמש, בבנין תקני ומפואר על פי כל התקנים החדשים. הדיירים נהנים משדרוג איכות החיים ועלייה משמעותית בערך הדירה שבבעלותם.

בדיקת היתכנות ראשונית

עם קבלת הפנייה הראשונית מצד הדיירים, חברתנו תבחן את נתוני הבניין ואת התאמתו לביצוע ומימוש פרויקט במסגרת "פינוי בינוי" בהתאמה להגדרות ולסטנדרטים של החברה.

קבלת היתר ויציאה לביצוע

כ-6 חודשים לפני קבלת האישורים הנדרשים, וקבלת היתר הבניה, דיירי הבניין יעודכנו על מנת שיוכלו להיערך לפינוי דירותיהם ולאחריו יחל תהליך הבניה. במהלך ביצוע הפרויקט, דיירי הבניין יפונו לדירות שכורות למשך כל תקופת הבניה (כ- 24 חודשים לערך) עד לקבלת המפתח לדירה החדשה. כל ההוצאות הכרוכות במעבר לרבות דמי השכירות, ההובלות הלוך ושוב ימומנו על ידי החברה.

מפגש היכרות

בכדי להתניע את תהליך ההתקשרות ימנו הדיירים נציגות מטעמם אשר תעמוד בקשר רציף עם מנהל הפרויקט מטעם החברה. מנהל הפרויקט יציג בפני הנציגות את אופן הפעולה ואפשרויות הפיתוח המוצעות.

הכנת תוכניות להגשה לרשויות התכנון המקומית והמחוזית

תוכניות ביצוע הפרויקט עוברות עיבוד מפורט, שמתאים אותן לדרישות רשויות התכנון המקומית והמחוזית, בשלב זה ניתנת התייחסות מרבית לפרטים הקטנים, לרבות כלל היועצים כגון תחבורה, נוף, ועוד, שמבטיחה את הצלחת ביצוע הפרויקט בלוח הזמנים שנקבע ובסטנדרטים הנקבעים .

פרויקטים

צור קשר




    TELAVIVA | תל אביב-יפו
    גליפוליס | תל אביב
    MALA | פתח תקווה
    TWO IN ONE - שניים באחד העם | הרצליה
    אלמוג פינת גן, רמת גן
    פרויקט 'ברוכים', אלעד
    אלמוג ANNA - הרב מימון, בת ים
    אלמוג כרמל מערב
    ת"א Almog The Complex