carmel1slide
carmel2slide
carmel3slide
carmel4slide
carmel5slide
carmel6slide
carmel6slide
carmel6slide

אלמוג כרמל מערב - רובע הים החדש של חיפה

אלמוג יגאל אלון- תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש
בין הכרמל לים, בצמוד לשכונת רמת הנשיא יוקם פרויקט אלמוג כרמל מערב. זהו פרויקט מגורים ייחודי ומודרני שייבנה על מגרש עצום בשטח של כ-16 דונם במרחק כ-500 מטר (אווירי) מחוף הכרמל. הפרויקט תוכנן במסגרת התחדשות עירונית ע”י משרד האדריכלים “שוורץ בסנוסוף”, החתום על פרויקטים מגוונים ובעלי שם. שכונת נווה דוד כולה תעבור בשנים הקרובות תהליך מקיף של התחדשות עירונית על ידי מספר יזמים מובילים. במקום הבניינים הוותיקים ייבנו מאות דירות במתחמים מודרניים שיזכו לפיתוח סביבתי ותשתיות חדשות.

פיתוח
הפרויקט יכלול 3 מגדלים רבי קומות, שיתנשאו לגובה 27-30 קומות כ”א, מעל חניון תת קרקעי. חזיתות הבניינים מרהיבות ומשלבות חיפוי באבן, טיח, וזכוכית בתפיסה אדריכלית חדשנית. הדירות מרווחות ולכולן מרפסות שמש מפנקות המופנות לנוף. לפרויקט 2 כניסות: הכניסה הראשית הינה מרחוב אמציה ממפלס הרחוב אל הלובי הראשי המעוצב והמרווח והכניסה השנייה הינה במפלס (-1) להולכי הרגל מרחוב שלמה המלך. בכל מגדל 4 מעליות מהירות. חדר עגלות ואופניים ולובי מפואר ומעוצב ממנו יציאה למועדון דיירים וחדר GAMING חדשני וראשון מסוגו, בשטח של כ-100 מ”ר, המאובזר בקונסולות משחק מתקדמות ומסכים, שיהווה מקום מפגש ובילוי לדיירי הפרויקט.

מיקום
בזכות הבנייה לגובה ושטחו העצום של המגרש, התאפשרו בפרויקט ריאות ירוקות ופיתוח סביבתי עשיר, כך למשל בצמוד למגדל הראשון מעל גג החניון, מתוכננת גינה אקולוגית פרטית ופסטורלית בשטח של כחצי דונם! הגינה תכלול בריכת דגים ונוי עם פיתוח סביבתי עשיר, ספסלי עץ מהודרים, צמחייה מגוונת, פרגולות הצללה שבילים מטופחים ופנסי תאורה. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים המוכרז היחידי באזור (חוף הכרמל) ולכל הדירות מרפסות הפונות לכיוון מערב. סמוך לפרויקט ממוקם גם מרכז מסחרי, הפרויקט ייהנה מנגישות גבוהה לכביש החוף, כביש 22, מנהרות הכרמל ותחנת הרכבת. בסמוך נמצא ה”ספורטן”, הקאנטרי קלאב הגדול בחיפה. המרכז לחינוך “ליאו בק” ממוקם במרחק הליכה ובו גני ילדים, בי”ס יסודי, חטיבות ביניים ותיכון.
תכנית פינויי בינויי